상업용 부동산을 위한 팁과 요령

상업용 부동산을 위한 팁과 요령

상업용 부동산을 위한 팁과 요령

상업적인 부동산 거래에 관여하는 것은 때때로 압도적이며, 초보자와 베테랑들 모두 때때로 스트레스를 받을 것이다.

아래 기사에는 상업용 부동산에서 당신의 경력에서 쌓일 수 있는 긴장감을 어느 정도 완화시키기 위해 많은 제안과 조언이 요약되어 있다.

그 장소의 디지털 사진을 찍어라.

특히 벽에 금이 가거나 카펫에 얼룩이 생기는 등 입주할 때 발생하는 결함을 촬영하는데 부지런히 임해야 한다.

부동산 구입 전에 부동산 한 조각에 만족한다는 것을 확실히 하기 위해 시간을 들여라.

절대로 서둘러 투자하지 마십시오.

섣불리 일에 뛰어들면 부실한 결정을 내릴 위험이 있고, 부동산 투자가 잘 안 되면 후회하게 된다.

당신에게 꼭 맞는 거래를 성사시키려면 12개월 이상 걸릴 수 있다.

임대 또는 임대하는 경우 병해충 방제가 중요하다.

이것은 특히 이 지역이 특정한 종류의 해충 감염으로 알려져 있는 경우에 중요하다.

이런 경우라면 집주인이 해충 방제에 대해 어떻게 할 것인지 구체적으로 물어본다.

상업적 거래는 집을 사는 과정보다 훨씬 더 많은 시간이 걸리고 복잡하며 관여한다.

당신이 투자하고 있는 시간과 노력이 결실을 맺을 것이라는 것을 기억하라.

초기에는 투자 처리에 많은 시간을 할애할 필요가 있다는 것을 알게 될 것이다.

투자의 시간적 측면에는 부동산을 찾고 그 부동산을 수리하는 것이 포함된다.

이 단계에서 투입해야 할 시간만큼의 시간이 당신을 낙담시키지 않도록 하라.

너의 보상은 나중에 올 것이다.

실행 가능한 두 가지 상업용 부동산에 대해 생각할 때 더 크게 생각해 보십시오.

만약 당신이 구매에 자금을 조달할 것이라면, 그렇게 하는 것은 작은 용지에 대한 시간과 노력이 더 큰 용지에 대한 것만큼 필요하다는 것을 고려해야 한다.

또한, 더 많은 유닛을 구매하는 것은 대량으로 구매하는 것과 같다.

많이 사면 살수록 각 단위는 저렴해진다.

중개인을 선택할 때, 그들의 실제 상업적 시장 경험에 대해 조사한다.

관심 분야에 특화된 제품을 선택하십시오.

너는 반드시 그 중개인과 독점 계약을 체결해야 한다.

검사관으로 채용할 전문가에게 자격 증명을 요청하고, 상업용 부동산에 경험이 있는지 확인하십시오.

병해충 제거 작업 시 허가 없이 작업하는 사람을 만나는 경우가 드물지 않기 때문에 병해충 검사에 특히 주의를 기울이십시오.

그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.

만약 당신이 상업용 부동산을 임대할 계획이라면, 당신은 그들이 계속 입주할 수 있도록 할 수 있는 모든 것을 해야 한다.

만약 당신이 열린 공간을 가지고 있다면, 당신은 그들의 유지와 유지보수를 위한 비용을 지불할 사람이다.

여러 속성을 연 경우 그 이유를 파악하고 테넌트 손실을 초래할 수 있는 문제를 해결하십시오.

당신이 고려하고 있는 상업용 부동산이 좋은 유틸리티에 접근할 수 있는지 확인하십시오.

물, 전기, 가스, 하수구 또는 이 숙박시설을 어디에 사용하려는 것인지에 대한 접근을 찾아보십시오.

상업용 부동산을 매각하기 전에 먼저 전문가의 검사를 받아야 한다.

재산에 이상이 있으면 즉시 고쳐라.

지역 및 원거리 구매자에게 상업용 부동산을 광고하십시오.

많은 사람들은 타향에서 온 사람들이 그들의 상업용 부동산을 사고 싶어할 것이라고 생각하지 않는다.

개인 투자자는 자기 지역에 없어도 부동산에 관심을 갖게 되는 경우가 많은데, 그 가격이 좋은 부동산이라면 말이다.

상업용 부동산은 당신이 얼마나 경험이 많은지에 상관없이 찾기 어려울 수 있다.

아래의 글은 관련된 스트레스를 낮추는 데 도움이 될 것이며, 상업용 부동산을 찾는 동안 즐거운 경험을 할 것이다.

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